C’è anche Roma nella classifica 2025 delle strade più belle e iconiche d’Europa stilata da Time Out. E non è un dettaglio da poco: Via Panisperna, nel cuore del Rione Monti, è l’unica italiana presente nella graduatoria. A fotografare quanto costa abitare in questi indirizzi simbolo è un’analisi di Abitare Co., che ha messo a confronto i valori immobiliari delle nove vie europee selezionate. Il risultato? Vivere in una strada iconica significa pagare ben oltre la media cittadina.
Quanto costa un’appartamento nel Rione Monti?
Nel cuore del centro storico, tra botteghe, locali e scorci archeologici, Via Panisperna conferma il suo appeal immobiliare. I valori medi si attestano intorno ai 7.100 euro al metro quadro, ma per gli immobili meglio posizionati, ristrutturati o con caratteristiche di pregio, si può arrivare fino a 9.600 euro al metro quadro.
Un dato che conferma come Monti sia oggi uno dei quartieri più solidi e richiesti della Capitale, grazie a un mix di identità storica, servizi, collegamenti e qualità urbana. Qui non si compra soltanto un appartamento: si investe in uno stile di vita nel cuore della Città Eterna.
Parigi, Madrid e Londra guidano la classifica
Se Roma si difende bene, la vetta resta saldamente nelle mani delle grandi capitali europee. Ad esempio Parigi domina con Rue des Gravilliers, nel terzo arrondissement: i prezzi medi sono intorno ai 12.000 euro al metro quadro, con punte che possono toccare i 16.700 euro per immobili ristrutturati o di nuova costruzione.
A seguire troviamo Madrid, nella centrale Calle del Barquillo, si registrano valori medi di circa 8.900 euro al metro quadro, con picchi fino a 10.600 euro. E poi Londra, lungo Blackstock Road tra Finsbury Park e Highbury, il prezzo medio è di circa 7.800 euro al metro quadro, ma le soluzioni migliori possono arrivare fino a 15.500 euro.
Subito si collocano Berlino e Porto, realtà dove il valore immobiliare è strettamente legato al contesto urbano e alla qualità della vita di quartiere. Ad esempio a Berlino, nella zona di Maybachufer lungo il Landwehrkanal, i prezzi si aggirano intorno ai 6.600 euro al metro quadro, superando gli 8.000 euro per le nuove abitazioni. Invece a Porto, in Rua do Bonjardim, i valori medi sono di circa 5.000 euro al metro quadro, con immobili di fascia alta che superano i 7.800 euro.
Le opzioni più accessibili
Chi cerca prezzi più contenuti può guardare ad altre destinazioni europee come Bruxelles, in Rue de Flandre (zona Dansaert/Sainte-Catherine), il prezzo medio è intorno ai 4.000 euro al metro quadro. Puo valutare anche l’Inghilterra, a Margate, lungo Northdown Road, gli appartamenti oscillano tra 1.500 e 2.000 euro al metro quadro, mentre le case indipendenti più pregiate si aggirano intorno ai 500 mila euro. E poi Salonicco, dove in Odos Olympou i valori variano tra 2.450 e 3.600 euro al metro quadro.
Roma protagonista in Europa
Nel panorama europeo, Roma ma è senza ombra di dubbio tra le città più ambite. La presenza di Via Panisperna nella classifica di Time Out certifica il fascino internazionale della Capitale. E se è vero che abitare in una delle strade più belle d’Europa richiede un investimento importante, è altrettanto vero che a Roma il valore va oltre il metro quadro: è fatto di storia, identità e qualità della vita. Un patrimonio che continua a rendere la Capitale competitiva, anche nel confronto con le grandi metropoli europee.
